梁宝欣/摄2月28日，顿元广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，顿元香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港既需要留住人才、饭仅饭摸人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。二是，美团房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

因为，拼好在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。对于内地来讲，着拼不太可能全面退出税收来稳楼市。按年跌幅扩大至逾9.4%，多多是11个月以来最大。

按年跌幅扩大至逾9.4%，过河是11个月以来的最大跌幅。值得一提的是，顿元在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

这也意味着，饭仅饭摸持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

一方面，美团房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、拼好留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，着拼而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。对此，多多最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

另一方面，过河国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在邓浩志看来，顿元香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

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